现在有很多客户在租保税仓库的时候总是会有很多疑问，什么是保税仓库，保税仓库里都能干些什，该怎么租？找哪些类的公司租才能有好的价格？哪些公司值得信任，大公司还是小公司更好一些？深圳有哪些保税仓库？
坪山综合保税园区与毗邻的港区实施一体化运作，发展现代物流业；园区内的企业在海关、检验检疫、外汇、税收等方面享受保税区的优惠政策，出口加工区等同于,实行“入区退税”， “进口保税”，即国内货物入园区视同出口，办结出口报关手续后即可申请退税。进口入园区及国内手册进口免税.加工区是目前关税优惠、通关快捷，管理简便、经济开放的海关特定区域。
保税仓优势：
1、保税区仓储：园区仓库租金、装卸费等物流费用远低于国外，可将确定或有意要销往中国华南地区的货物存入保税仓做为仓储配送；
2、出口货物退运检测维修复出口：解决出口的货物因质量，包装，国外清关问题退运回国复出口问题
3、保税区转厂退税：国内货物进入出口加工区视同出口，实行入区退税，“园区一日游”代替出口复进口和加工贸易深加工结转的“香港一日游”，企业通过园区可节省大量物流成本和时间成本
4、保税区集拼：出口加工区内可以开展: 国际中转、国际转口贸易、国际采购、国际配送，可整入散出或散入整出；
5、 保税进出境：对从国外运入的货物予以保税（免关税、免和免批文）
6、 转口贸易：出口加工区可转运至国外其国家或地区（实现保税政策）；
7、 保税区报关：进出口清关、转关、商检
8、 简单加工：出口加工区可进行商业性简单加工，如货物分类、分装、包装、挑选、贴商标、刷唛头头等；
9、深圳保税区仓库货物存储期没有限制

深圳保税区厂房仓库出租 
保税仓库是指专站存放经海关核准的保税货物的仓库。这种仓库于存放供来料加工、进料加工复出口的料件，暂时存放之后复运出口的货物和经过海关批准缓办纳税手续进境的货物。 
我国的保税仓库主要有3种类型： 
转口贸易保税仓库。转口贸易项下的进出口货物可以免征进出口关税和其他税收；如果需要改变包装、加刷唛吗，必须在海关下进行。 
加工贸易备料保税仓库。来料加工、进料加工项下存入保税仓库的免税进口的备用物料，经过海关核准之后提取加工复出口的，海关将根据实际出口数量征收或者免征原进口物料的关税。 
三、 寄售维修保税仓库。为引进的技术设备提供售后服务进口的维修零备件，可以免办纳税进口手续存入保税他库。在保税仓库内储存保税货物一般以1年为限。如果有情况，经过海关核准，可以适当延长。申请经营保税仓库，应当凭工商行政管理部门颁发的营业执照和经贸主管部门的批件，向当地海关提出申请。经过海关审查，符合有关规定和条件的，才准予经营保税业务。 
保税仓特点 
保税仓库与一般仓库不同的特点是，保税仓库及所有的货物受海关的监督管理,非经海关批准,货物不得入库和出库。保税仓库的经营者既要向货主负责，又要向海关负责。海关有哪些要求呢-根据我国现行海关法令规定： 
1.保税仓库对所存放的货物,应有专人负责，要求于每月的前五天内将上月所存货物的收、付、存等情况列表报送当地海关核查。 
2.保税仓库中不得对所存货物进行加工，如需改变包装、加刷唛码，必须在海关下进行。 
3.海关认为必要时，可以会同保税仓库的经理人，双方共同加锁，即实行联锁制度。海关可以随时派员进入仓库检查货物的储存情况和有关帐册，必要时要派员驻库。 
4.保税货物在保税仓库所在地海关入境时，货主或其代理人(如货主委托保税仓库办理的即由保税仓库经理人)填写进口货物报关单一式三份，加盖“保税仓库货物”，并此货物系存入保税仓库，向海关申报，经海关查验放行后，一份由海关留存，二份随货带交保税仓库。 
我司可提供深圳出口加工区保税仓： 
东泰物流供应链管理有限公司是经海关等相关部门批准具有综合性退港产品保税检测维修的公司，公司实力雄厚，在福田、深圳出口加工区、盐田等保税物流园区均设有保税办事处，自有20000平米保税仓库（包括普通保税仓和恒温保税仓），并配备无尘检测室及17米长全自动生产流水线，仓库硬件设施完善，截止目前，公司已和国内多家企业配套退运产品检测维修服务，并在坪山海关大楼旁设立了立的报关服务中心，广泛开展自理和代理报关业务，奉行零差错报关，各个环节无缝对接，深受行业好评。 
我们提供如下的服务：1、代理报关，报检，关务综合解决方案。2、保税区一日游业务物流操作。3、出口货物拼装。 4、进口货物分拨。 5、本地收货和送货到门。6、增值仓储服务，分货，贴标签，拣货和重新包装。7、供应链管理服务。8、保税仓库、厂房租赁。9、物流解决方案 10、进出口贸易代理。

什么是保税仓库 
保税仓库是指专站存放经海关核准的保税货物的仓库。这种仓库于存放供来料加工、进料加工复出口的料件，暂时存放之后复运出口的货物和经过海关批准缓办纳税手续进境的货物。 
坪山保税区仓库保税仓储与配送实例,某公司是国内数十家工厂的原材料(塑料,钢材)供应商,其从国外批量采购后分批交给国内客户,因国内客户需求有时间或报关方式差异,故其原材料要放在香港仓库储存,产生大量的仓储费用与装卸费,但如果选择保税区仓库做为仓储与配送中心,可节约大量的仓储费用及简化操作手续 
我国的保税仓库主要有3种类型： 
转口贸易保税仓库。转口贸易项下的进出口货物可以免征进出口关税和其他税收；如果需要改变包装、加刷唛吗，必须在海关下进行。 
加工贸易备料保税仓库。来料加工、进料加工项下存入保税仓库的免税进口的备用物料，经过海关核准之后提取加工复出口的，海关将根据实际出口数量征收或者免征原进口物料的关税。 
三、 寄售维修保税仓库。为引进的技术设备提供售后服务进口的维修零备件，可以免办纳税进口手续存入保税他库。在保税仓库内储存保税货物一般以1年为限。如果有情况，经过海关核准，可以适当延长。申请经营保税仓库，应当凭工商行政管理部门颁发的营业执照和经贸主管部门的批件，向当地海关提出申请。经过海关审查，符合有关规定和条件的，才准予经营保税业务。 
我们公司在深圳坪山保税物流园，出口加工区拥有面积7000平方米的保税仓库及3000平方米的货柜堆场，各仓库内储存，装卸，消防，等功能性设施齐全，并配有现代化的WMS仓库管理系统。公司拥有集装箱货柜车，厢式货车等自备货运车辆50部，均可承运海关货物，同时有合作港澳运输车辆42部可随时调配到位

1. 保税仓库进口货物报关规定
 进口货物进入保税仓库有两种情况：一种是直接由保税仓库所在地口岸入境；另一种在保税仓库以外的其它口岸入境。以别说明：
    （1） 由保税仓库所在地口岸入境
 向海关申报时，须填写进口货物报关单，并在报关单上加盖保税仓库货物，同时存入××保税仓库，经海关查验后始可将货物存入保税仓库。
    （2） 由保税仓库以外的口岸入境
    向海关申报时，需按海关进口货物转关运输管理规定办理转关运输手续。其具体做法由货物所有人先向保税仓库所在地主管海关提出将进口货物转运至保税仓库的申请，主管海关核实后，签发进口货物转关运输联系单，并货物转运入××保税仓库。其次，由货物所有人持此联系单到入境地海关办理转关运输手续，入境地海关核准后，将进口货物运至保税仓库所在地。货物抵达保税仓库后，货物所有人依上述（1）之规定向主管海关办理进口货物申报及入库手续。
    2. 保税仓库出口货物报关规定
    由保税仓库出口的货物，其出口流向较复杂，以别就三种出口流向的报关手续做说明：
    （1） 在规定期限内原物复运出境
    货物所有人向主管海关申报，填写出口货物报关单，并提交原进口时的进口货物报关单，经主管海关核定后，予以运至出境地海关验放出境；若从其它海关出境时，可依?转关运输管理办法?执行。海关于出口货物报关单上加盖，作为保税仓库货物核领的依据。
    （2） 由保税仓库提取做为加工成品复出口
    首先依来料加工的作业程序办理，其次加工贸易单位持海关核发的《加工装配和中小型补偿贸易进出口货物登记手册》，向保税仓库所在地海关办理提货手续，并填写进料加工或来料加工的进口货物报关单和保税仓库领料核发单，经海关核实后，在保税仓库领料核准单上加盖放行章，作为提取货物及核销的依据。
    （3） 由保税仓库领出进入国内市场销售
    由货物所有人事先报主管海关核准，并填写进口货物报关单，若有许可证限制的，需提交进口许可证及有关批准文件，并缴纳该货物的进口关税、及消费税。海关在进口货物报关单上加盖放行章，做为提货及核销的依据。
    3. 保税仓库货物的核销
    有关核销的规定如下：
    （1） 保税仓库货物应按月向主管海关办理核销。
    （2） 经营单位于每月5号前将上月的保税仓库情形列表向主管海关报送。
    （3） 主管海关核实无误后予以核销。
我们竭诚为客户提供“、、便捷、周到的人性化服务”,我们会根据客户的要求，运用我公司的仓储软件程序，设计的运作方案，提供的服务，主动为客户手续和程序，用快、好、省的办法，使货物顺利安全的到达目的地，确保承接业务保质保量的完成。时时刻刻都以主人翁的工作为客户精心服务，充分发挥我公司非常敬业、非常团结的员工精神，每道程序都会把客户的利益放在位，以求互惠互利、共同发展。
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