现在有很多客户在租保税仓库的时候总是会有很多疑问，什么是保税仓库，保税仓库里都能干些什，该怎么租？找哪些类的公司租才能有好的价格？哪些公司值得信任，大公司还是小公司更好一些？深圳有哪些保税仓库？
深圳保税区厂房仓库出租 
保税仓库是指专站存放经海关核准的保税货物的仓库。这种仓库于存放供来料加工、进料加工复出口的料件，暂时存放之后复运出口的货物和经过海关批准缓办纳税手续进境的货物。 
我国的保税仓库主要有3种类型： 
转口贸易保税仓库。转口贸易项下的进出口货物可以免征进出口关税和其他税收；如果需要改变包装、加刷唛吗，必须在海关下进行。 
加工贸易备料保税仓库。来料加工、进料加工项下存入保税仓库的免税进口的备用物料，经过海关核准之后提取加工复出口的，海关将根据实际出口数量征收或者免征原进口物料的关税。 
三、 寄售维修保税仓库。为引进的技术设备提供售后服务进口的维修零备件，可以免办纳税进口手续存入保税他库。在保税仓库内储存保税货物一般以1年为限。如果有情况，经过海关核准，可以适当延长。申请经营保税仓库，应当凭工商行政管理部门颁发的营业执照和经贸主管部门的批件，向当地海关提出申请。经过海关审查，符合有关规定和条件的，才准予经营保税业务。 
保税仓特点 
保税仓库与一般仓库不同的特点是，保税仓库及所有的货物受海关的监督管理,非经海关批准,货物不得入库和出库。保税仓库的经营者既要向货主负责，又要向海关负责。海关有哪些要求呢-根据我国现行海关法令规定： 
1.保税仓库对所存放的货物,应有专人负责，要求于每月的前五天内将上月所存货物的收、付、存等情况列表报送当地海关核查。 
2.保税仓库中不得对所存货物进行加工，如需改变包装、加刷唛码，必须在海关下进行。 
3.海关认为必要时，可以会同保税仓库的经理人，双方共同加锁，即实行联锁制度。海关可以随时派员进入仓库检查货物的储存情况和有关帐册，必要时要派员驻库。 
4.保税货物在保税仓库所在地海关入境时，货主或其代理人(如货主委托保税仓库办理的即由保税仓库经理人)填写进口货物报关单一式三份，加盖“保税仓库货物”，并此货物系存入保税仓库，向海关申报，经海关查验放行后，一份由海关留存，二份随货带交保税仓库。 
我司可提供深圳出口加工区保税仓： 
东泰物流供应链管理有限公司是经海关等相关部门批准具有综合性退港产品保税检测维修的公司，公司实力雄厚，在福田、深圳出口加工区、盐田等保税物流园区均设有保税办事处，自有20000平米保税仓库（包括普通保税仓和恒温保税仓），并配备无尘检测室及17米长全自动生产流水线，仓库硬件设施完善，截止目前，公司已和国内多家企业配套退运产品检测维修服务，并在坪山海关大楼旁设立了立的报关服务中心，广泛开展自理和代理报关业务，奉行零差错报关，各个环节无缝对接，深受行业好评。 
我们提供如下的服务：1、代理报关，报检，关务综合解决方案。2、保税区一日游业务物流操作。3、出口货物拼装。 4、进口货物分拨。 5、本地收货和送货到门。6、增值仓储服务，分货，贴标签，拣货和重新包装。7、供应链管理服务。8、保税仓库、厂房租赁。9、物流解决方案 10、进出口贸易代理。

保税物流园区享有的税收优惠政策
一、货物进入物流园区给予保税；
二、国内货物进入物流园区可以办理退税手续；
三、区内货物之间流转不征和消费税；
四、区内货物出区内销，按实际状态征税。可存入保税区仓库的货物范围
一、保税仓储服务。
二、'一日游"业务。
三、分销仓储配送服务。
四、分拣包装业务
五、转口贸易
六、加工出口
七、安全库存
八、发往国外货物因品质或包装退运，须返回工厂检测或维修的；
九、机械设备，机电产品，电子产品，大宗原材料类产品，生产企业出口需要提前办理退税手续，或购买方为国内加工型企业；
十、保税区内国际货运代理业务。在保税区可以开展国际货运代理的业务,就象在保税区外开展国际货运代理业务一样.
十一、跨关区转结深加工（转厂）物流业务，保税区与保税物流区及仓库的转关业务:对于很多加工企业,因为核销的缘故,必须先 出口到保税区,国内工厂再以手册及一般贸易方式报进口关.而不是直接转厂到终收货厂家,因为保税的货品转厂手续麻烦.
十二、国外批量进口，但生产商VMI管理的，需要分次不同时间段供货；
十三、进口设备或原材料，因许可证未办理或购买客户未确认等原因需要在港口滞留；
十四、加工型企业因海关要求需要完成手册核销，但料件与成品需要转结或退港的

深圳出口加工区（坪山综合保税区）具有保税区功能，位于深圳坪山新区大工业区。
出口退税，拼柜出口：
很多国外企业在我国进行采购,因品种繁多,单一的供应商供货量达不到整柜发货,若以包柜发货,成本增加很多。如以我司保税仓库为集散地，要求国应商将货物出口到我司仓库，国外供应商进境交到保税区我司仓库，在我司仓库进行分拣，拼箱拼柜，再发到全球各国分销商处，大大降低仓储成本、人工操作成本与运输成本。
服务案例：
1、某国外化妆品采购商，在我国采购唇膏、面霜、面膜等等，各生产工厂将货物出口到我司保税仓库，在仓库再进行分拣、包装、配套促销装等，再根据不同需求拼箱拼柜通过转盐田、蛇口码头、深圳机场、香港码头或机场出口，发往全球各国分销商处。
2、某采购商在珠三角采购各种箱包，包括拉杆箱、背包、手提包等等，各工厂将货物出口到我司保税仓库后，该采购商派人来对各种箱包进行贴标、分拣，包装。部分箱包再配送回国内各分销商的卖场销售，部分发到国外。
3、某贸易商在全球采购酒店住宿用品包配件：牙膏、牙刷、梳子、浴巾、浴帽等等，国内加贸性质工厂将安排手册转关或清关将货物交到海关区；国内一般贸易性质的工厂将以一般贸易清关出口方式交货到海关区；供应商则通过海、空运将货物交到保税区；贸易商在保税区租赁包装工人，对货物进行分类、组装、再包装等操作，再将货物拼成整柜发到全球的客户。

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什么是保税仓储：
　　保税仓储是指使用海关核准的保税仓库存放保税货物的仓储行为。保税货物主要是暂时进境后还需要复运出境的货物，或者海关批准暂缓纳税的进口货物。保税仓储受到海关的直接，虽然说货物也是由存货人委托保管，但保管人要对海关负责，入库或者出库单据均需要由海关签署。保税仓储一般在进出境口岸附
保税服务项目：
　　商品备案、仓库出租、装卸搬运、入仓报关、报检、入仓查验、理货验货、快递分拣。
货物进仓，出仓流程：
　　货物从进入保税仓再到出仓，一共需要经过步骤七道环节。
步骤：
　　：向海关申报报关单和检验检疫申报报检单
　　第二：商品进入库区的理货区，清点商品，办理核注信息
　　第三：仓库的作业人员将商品运输到存储区域的仓位上，并将数据维护进公司的WMS。
环节：
　　，入库后要对商品进行清点识别。就是将不同商品分别开来，打开装，核实实物的条码是否准确，包装是否有脏污、破损或变形的情形。
　　第二，将商品摆放到不同的仓位上进行储存。一般按照不同的货号或条码进行摆放，以便能快捷的识别。
　　第三，当有订单进来后，需要到的仓位上去分拣出所需要的商品，运送至包装区域。
　　第四，拿出相应规格的包装材料，将对应的商品按照订单放入到包装箱中，再用胶带进行封箱。
　　第五，将打印的快递面单粘贴到对应的纸箱上。
　　第六，对包裹进行放行。碰到被布控查验的包裹，则拿到部门的查验办公区进行查验。
　　第七，放行完毕后，将包裹交接，进行配送。
我司保税仓库优势：
　　1、时间成本：报关资料提前发送，无时间限制，马上可以完成进出，节约时间成本以及如报关不能当天完成所产生的其他附加成本。
　　2、机动灵活，节省大量的时间成本及港车费用。
　　3、保税简单加工，包括改箱、贴标签、分级分类、分拆分拣、分装、组合包装。
　　4、一件代发！
我们竭诚为客户提供“、、便捷、周到的人性化服务”,我们会根据客户的要求，运用我公司的仓储软件程序，设计的运作方案，提供的服务，主动为客户手续和程序，用快、好、省的办法，使货物顺利安全的到达目的地，确保承接业务保质保量的完成。时时刻刻都以主人翁的工作为客户精心服务，充分发挥我公司非常敬业、非常团结的员工精神，每道程序都会把客户的利益放在位，以求互惠互利、共同发展。
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